2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+14.3%
高砂市
31.3万円/㎡
前年比--
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デュオプレステージ高砂駅前スカイテラス
兵庫県高砂市高砂町朝日町二丁目
山陽電鉄本線 / 高砂駅 徒歩2分
2013年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,634万円
31.6万円/㎡
2,484
2,584
2,684
2,783
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜2,684万円
31.0万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月15日
デュオプレステージ高砂駅前スカイテラス
2,580万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 83.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,580万円 | 31.0万円 | 2階 | 83.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/04 | 2,680万円 | 32.2万円 | 2階 | 83.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,150万円 | 29.1万円 | 6階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,398万円 | 28.8万円 | 2階 | 83.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 2,150万円 | 29.1万円 | 6階 | 73.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/16 | 2,390万円 | 32.3万円 | 6階 | 73.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,390万円 | 32.3万円 | 6階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | デュオプレステージ高砂駅前スカイテラス 高砂市高砂町朝日町二丁目 | 高砂駅2分 | 2,580万円 | 31.0万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/14 | デュオプレステージ高砂駅前 高砂市高砂町浜田町一丁目 | 高砂駅1分 | 1,750万円 | 23.7万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/12 | デュオプレステージ高砂駅前アバンセ 高砂市高砂町朝日町二丁目 | 高砂駅2分 | 2,500万円 | 33.5万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、高砂市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は高砂市の平均と比較して1%割安です。